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Direito Imobiliário & Regularização de Imóveis

Problema com seu imóvel? Você tem direitos. Há solução.

Negócios imobiliários mal assessorados podem custar muito caro. Antes de assinar qualquer contrato ou aceitar qualquer proposta, você precisa de uma análise especializada. Atuamos do lado do cliente — com a experiência de quem conhece cada detalhe do mercado imobiliário.

+200 Casos resolvidos
R$100k+ Em patrimônio protegido
100% Foco em resultado
Advogados LT Advogados
Leonardo Lorenzoni & Caio Toaldo Direito Imobiliário & Regularização de Imóveis

Atenção: Assinar um contrato imobiliário sem orientação jurídica pode gerar prejuízos irreversíveis. Cláusulas abusivas, vícios ocultos e irregularidades cartoriais são mais comuns do que parecem. Consultar um especialista antes de assinar pode fazer toda a diferença.

Você se identifica?
Esses problemas
são mais comuns
do que você imagina

Compra ou venda de imóvel com cláusulas abusivas, vícios ocultos ou promessa não cumprida pelo vendedor

Imóvel irregular ou sem escritura: documentação incompleta que impede venda, financiamento ou transferência

Construtora entregou o imóvel com atraso ou defeitos e você não sabe quais direitos pode exigir

Conflito de herança ou partilha de imóvel que está travado e gerando desgaste familiar e financeiro

Inquilino inadimplente ou contrato de locação descumprido e você não sabe como agir com rapidez e segurança

"Assinar sem assessoria jurídica é o erro mais caro em negócios imobiliários."

Construtoras, incorporadoras e grandes proprietários contam com equipes jurídicas dedicadas. Você merece ter alguém do seu lado com o mesmo nível de conhecimento e preparo.

74% dos contratos imobiliários analisados contêm cláusulas desfavoráveis ou irregulares ao comprador
Nosso processo
Como conduzimos
seu caso

Da análise inicial até a solução definitiva, você tem acompanhamento completo. Sem deixar você perdido no meio do processo.

01

Consulta Inicial

Você nos conta sua situação. Avaliamos o caso, identificamos os riscos e apresentamos um diagnóstico jurídico honesto e sem compromisso.

Sem compromisso
02

Análise Documental

Examinamos contratos, escrituras, matrículas e certidões para identificar irregularidades, cláusulas abusivas e riscos jurídicos ocultos.

Nossa especialidade
03

Estratégia Personalizada

Com base na análise, definimos a melhor estratégia: negociação extrajudicial, revisão contratual, ação de rescisão, usucapião ou regularização.

Caso a caso
04

Condução Completa

Atuamos do início ao fim — junto ao cartório, construtora, locatários ou tribunais — até a solução definitiva, com você informado em cada etapa.

Do início ao fim
Quem está do seu lado
Advogados que vão
cuidar do seu caso
Leonardo Lorenzoni

Lorenzoni & Toaldo Advogados nasceu da experiência sólida de dois advogados com atuação profunda no mercado imobiliário e jurídico — e hoje colocam esse conhecimento exclusivamente a serviço dos clientes.

Conhecemos as estratégias que construtoras, imobiliárias e incorporadoras utilizam. Sabemos quais argumentos eles apresentam. E sabemos exatamente como defender seus interesses em cada situação.

Sócios com experiência sólida em Direito Imobiliário — compradores, vendedores, locadores e locatários
Formação em Direito Imobiliário, Registros Públicos e Regularização Fundiária
Atendimento personalizado e estratégico — cada caso recebe dedicação exclusiva
Condução completa: cartório, construtora, locação, litígio e regularização do início ao fim
Leonardo Lorenzoni Direito Imobiliário & Regularização
Caio Toaldo Contratos Imobiliários & Litígios
Por que não agir sem assessoria jurídica
A diferença entre
agir por conta própria
e ter um especialista
✕  Sem assessoria jurídica
Assina contratos com cláusulas abusivas sem perceber
Não identifica vícios ocultos ou irregularidades no imóvel
Negocia em desvantagem contra construtoras e incorporadoras com jurídico próprio
Risco de perder o imóvel ou valor pago por desconhecer os prazos legais
Demora a agir e perde direitos que poderiam ser preservados com a estratégia certa
✓  Com LT Advogados
Análise documental completa identifica irregularidades e fortalece sua posição
Negociação estratégica com construtoras e vendedores — sabendo exatamente o que exigir e por quê
Proteção do seu investimento imobiliário durante todo o processo
Estratégia personalizada para o seu caso — regularização, rescisão, ação judicial ou extrajudicial
Condução completa até o registro do imóvel ou resolução do litígio com tranquilidade
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🔒 Seus dados são confidenciais. Atendimento sigiloso garantido.

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Dúvidas frequentes
Perguntas que
nossos clientes fazem
Como funciona a consulta inicial?
Na consulta inicial, apresentamos como trabalhamos, ouvimos sua situação imobiliária e explicamos quais caminhos jurídicos são aplicáveis ao seu caso. O objetivo é que você compreenda seus direitos antes de tomar qualquer decisão.
Já assinei o contrato. Ainda posso recorrer?
Sim. Mesmo após a assinatura, é possível buscar a revisão ou rescisão contratual em casos de cláusulas abusivas, vícios ocultos ou descumprimento pelo vendedor/construtora. Quanto antes você agir, maiores as chances de êxito.
O que é a análise documental e por que ela é importante?
É o exame técnico aprofundado de contratos, escrituras, matrículas e certidões para identificar irregularidades, cláusulas abusivas ou pendências que comprometam o negócio. Essa análise é essencial para proteger seu investimento.
Atendem empresas e pessoas físicas?
Sim. Atendemos tanto pessoas físicas quanto jurídicas em questões imobiliárias — compra, venda, locação, regularização, distrato e litígios — em todo o Brasil, com ênfase na região de Cascavel e oeste do Paraná.
Quanto tempo leva para resolver uma questão imobiliária?
Depende da complexidade e da estratégia adotada. Regularizações e negociações extrajudiciais podem ser resolvidas em meses. Ações de usucapião ou litígios judiciais levam mais tempo. O mais importante é começar com a estratégia certa.
A construtora me fez uma proposta de distrato. Devo aceitar?
Não assine nada antes de uma análise especializada. Propostas de distrato muitas vezes impõem multas e retenções abusivas que vão muito além do que a lei permite. Contar com orientação especializada pode representar uma diferença significativa no valor que você vai recuperar.